お客様の悩み
壁に発生する経年劣化の一つである、コーキング材の劣化症状のヒビ割れ。
このヒビ割れが最近気になるとのことで外壁塗装を考えられるようになったそうです。
お悩み写真
外壁調査の結果
| コーキング | 経年劣化によりコーキングのクッション性が失われているため、ヒビ割れが多数発生している。 |
| 外壁 | アクリルリシン材(メーカー塗装周期設定10年) |
| 屋根 | 洋瓦の為、塗装の必要がありません。 |
今回はリシン材（メーカー対応年数10年）の上から、厚塗ができ、将来のヒビ割れが軽減できる下塗材を使い、今話題の無機材で塗装を行うご提案をさせていただきました。また、関西住宅の構造に合わせたコーキングメンテナンスで、将来の浸水を防ぐご提案もさせていただいております。
こんな工事しました / 外壁塗装編
| 1回目の塗装 | ソフトサーフ |
| 2回目の塗装 | エスケープレミアム無機 |
| 3回目の塗装 | エスケープレミアム無機 |
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1回目の塗装 / ソフトサーフ
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2回目の塗装 / エスケープレミアム無機(中塗)
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3回目の塗装 / エスケープレミアム無機(上塗)
こんな工事しました / コーキング編
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縦目地の撤去
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横目地の撤去
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コーキング処理後の壁
コーキング処理をしっかりと行えば、目地部分が滑らかな仕上がりになります。
まとめ
関西住宅の物件では、アクリルリシン（10年周期のメンテナンス材）を使った壁が多く採用されています。その為築10年程からヒビ割れが多くなったり、コケが発生するなどの問題が出てきます。お家を未来に残す為にもしっかりと点検を行い、事前の対策が長持ちにつながります。
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